- Woonoppervlakte
- Circa 111.35 m²
- Perceeloppervlakte
- Circa 124 m²
- Bouwjaar
- Gebouwd in 1986
- Aantal kamers
- 4 kamers (3 slaapkamers)
Roosje Vosstraat 16
2401 KJ, Alphen Aan Den Rijn (Zuid-Holland)
Open Huis
Woensdag 14 mei van 13:00 tot 15:00
BIEDEN VANAF € 465.000,- K.K.
Kijkdagen op afspraak op 14 en 16 mei tussen 14.00-16.00 uur.
Afspraken kunnen alleen worden ingepland via Funda of e-mail en we werken op volgorde van binnenkomst.
Welkom aan de Roosje Vosstraat 16 in Alphen aan den Rijn – een verrassend ruime, uitgebouwde tussenwoning met een zonnige tuin, vrij uitzicht op een plantsoen met singel, en een ideale ligging in een kindvriendelijke woonwijk. Hier woont u rustig en groen, maar met alle voorzieningen binnen handbereik: basisscholen, speeltuintjes, het Weteringpark met jachthaven, winkelcentrum De Herenhof, bushaltes én snelle verbindingen naar o.a. Schiphol en Amsterdam.
Wat maakt deze woning zo aantrekkelijk?
• Riante uitgebouwde woonkamer (2004) met openslaande deuren naar de tuin
• Verzorgde open keuken met uitzicht op groen en water
• Inductiekookplaat (2019) met 3-fasen aansluiting
• 3 volwaardige slaapkamers én een grote open zolder met mogelijkheden (2 extra kamers mogelijk!)
• Nette badkamer met bad/douche, toilet en wastafelmeubel
• Zonnige achtertuin (noordligging maar volop zon!) met achterom en berging
• 9 zonnepanelen met SolarEdge-omvormer
• CV-ketel uit 2020, rolluik en glasvezel
• Nieuwe schutting (2022)
Indeling:
Begane grond:
Entree met toilet, meterkast en trapopgang. Ruime uitgebouwde woonkamer met laminaatvloer en veel lichtinval. Open keuken aan de voorzijde, met uitzicht op het groen en volledig uitgerust met inbouwapparatuur.
Eerste verdieping:
3 lichte, ruime slaapkamers met praktische knieschotkasten. Badkamer met ligbad, toilet en wastafelmeubel. Vaste trap naar de tweede verdieping.
Zolder:
Grote open ruimte met 2 dakramen, aansluiting voor wasmachine en droger, cv-opstelling en omvormer. Ideaal om in te richten als extra slaapkamer, werkplek of hobbyruimte.
Buitenruimte:
Diepe achtertuin op het noorden met verrassend veel zon, een achterom en een berging met elektra. Een fijne plek om te ontspannen of te spelen.
Kortom: een instapklare, goed onderhouden eengezinswoning met veel ruimte, comfort en een prachtige ligging in het groen.
Interesse? Plan snel een bezichtiging – deze woning wilt u niet missen!
Standaard passen we een ouderdoms- en asbest clausule toe. Deze informatie is met zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Mocht er onverhoopt onjuistheden staan vermeld dan wordt onzerzijds echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle media
Plattegronden
Overdracht
- Vraagprijs
- € 465.000 k.k.
- Status
- Beschikbaar
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Object type
- Eengezinswoning, tussenwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1986
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
- Keurmerken
- Energie prestatie advies
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 111.35 m²
- Perceeloppervlakte
- 124 m²
- Inhoud
- 395.51 m³
- Externe bergruimte
- 5.81 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamers (1 toilet)
- Badkamervoorzieningen
- Ligbad, toilet, douche, wastafelmeubel
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie, zonnepanelen, glasvezelkabel
Energie
- Energielabel
- B
- Energielabel registratie
- 15-09-2020
- Isolatie
- Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Nefit, gas, combiketel, uit 2023, eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan water, aan rustige weg, in woonwijk, vlakbij snelweg, dichtbij openbaar vervoer, nabij school
- Tuin
- Achtertuin
- Afmetingen achtertuin
- 46.62 m² (9 meter diep en 5.18 meter breed)
- ligging tuin
- Gelegen op het noordwesten en bereikbaar via achterom
Bergruimte
- Schuur / berging
- Vrijstaande houten berging
- Voorzieningen
- Elektra
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar parkeren
Energieverbruik in Alphen Aan Den Rijn
Energielabel deze woning
Energielabel B
Publicatie energielabel: 15-09-2020
Stroomverbruik per jaar
(Gemiddelde tussenwoning in Alphen Aan Den Rijn)
Gasverbruik per jaar
(Gemiddelde tussenwoning in Alphen Aan Den Rijn)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
2,71% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3% - Centraal Beheer Groen Lee... - 80%
Laagste 20-jaars rente
3,19% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,31% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Laagste 30-jaars rente
3,34% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,47% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3% zonder NHG) is gecontroleerd op 10-05-2025. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Kadastrale kaart
Leefomgeving
Plattegronden PDF
WOZ waarderapport
BAG uittreksel
Brochure
Eigendomsbewijs-roosje-vosstraat-16
Eigendomsinformatie-oudshoorn-b-3710
Energielabel-2020
Factuur-zonnepanelen
Woz-waardeloket-roosje-vosstraat-16-alphen-aan-den-rijn
Kijkers-roosje-vos-vn-vragenlijst-verkoop-woning-2023-ingevuld
Vn-lijst-van-zaken-roosjevos16
Bezoek onze website
Bezichtiging
Bod uitbrengen
Waardebepaling
Zoekopdracht
Alles downloaden
Zonnegrenzen bekijken
Inwoners in Alphen Aan Den Rijn
Cijfers voor postcodegebied 2401
- Totaal aantal inwoners
- 114182 inwoners
- Mannen
- 49%
- Vrouwen
- 51%
Inwoners in Alphen Aan Den Rijn
Cijfers voor postcodegebied 2401
- tot 15 jaar
- 17%
- 15 tot 25 jaar
- 11%
- 25 tot 35 jaar
- 25%
- 45 tot 65 jaar
- 29%
- 65 en ouder
- 18%
Huishoudens in Alphen Aan Den Rijn
Cijfers voor postcodegebied 2401
- Eenpersoons zonder kinderen
- 33%
- Meerpersoons zonder kinderen
- 31%
- Huishoudens zonder kinderen
- 64%
Huishoudens in Alphen Aan Den Rijn
Cijfers voor postcodegebied 2401
- Huishoudens met één kind
- 7%
- Huishoudens met meerdere kinderen
- 30%
- Huishoudens met kinderen
- 37%
Woningen in Alphen Aan Den Rijn
Cijfers voor postcodegebied 2401
- Woningen voor 1945
- 3%
- Woningen tussen 1945 en 1965
- 1%
- Woningen tussen 1965 en 1975
- 33%
- Woningen tussen 1975 en 1985
- 26%
- Woningen tussen 1985 en 1995
- 31%
Woningen in Alphen Aan Den Rijn
Cijfers voor postcodegebied 2401
- Woningen tussen 1995 en 2005
- 1%
- Woningen tussen 2005 en 2015
- 6%
- Woningen na 2015
- 1%
- Huurwoningen
- 40%
- Koopwoningen
- 60%
Overige in Alphen Aan Den Rijn
Cijfers voor postcodegebied 2401
- Gemiddelde WOZ waarde
- € 252.000,-
- Personen onder de 65 met uitkering
- Niet beschikbaar
Overige in Alphen Aan Den Rijn
Cijfers voor postcodegebied 2401
- Adressen per km²
- 1939
- Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
- 80%
Korte feiten over Alphen Aan Den Rijn
Alphen aan den Rijn is een gemeente in de Nederlandse provincie Zuid-Holland, gelegen aan de Oude Rijn en de Gouwe in het veenweidegebied Groene Hart tussen Amsterdam, Utrecht, Rotterdam, Den Haag en Leiden. De gemeente telt 112.913 inwoners en heeft een totale oppervlakte van 132,50 km², waarvan 126,23 km² land en 6,27 km² water (31 januari 2022, Bron: CBS). Per 1 januari 2014, na de toevoeging van Boskoop en Rijnwoude, telt de gemeente meer dan 100.000 inwoners, waarmee ze tot de dertig grootste gemeenten van Nederland behoort. De gemeente bestaat uit de kernen Aarlanderveen, Alphen aan den Rijn, Benthuizen, Boskoop, Hazerswoude-Dorp, Hazerswoude-Rijndijk, Koudekerk aan den Rijn en Zwammerdam en de buurtschap Groenendijk.
Makelaardij Wolvers
Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.
Speenkruid 24
2408 LL, Alphen aan den Rijn
06 147 792 92 info@makelaardijwolvers.nl www.makelaardijwolvers.nl
Contact opnemen
Welkom bij Makelaardij Wolvers
Of je nou een flat, twee-onder-een-kapwoning, tussenwoning, hoekwoning, villa, patiobungalow of een appartement, koopt of verkoopt? Ik sta voor jou klaar! Dit alles doe ik voor aankoop in de regio: Alphen aan den Rijn, Nieuwerbrug, Nieuwkoop, Waddinxveen, Zoetermeer, Gouda, Zoeterwoude, Roelofarendsveen, Nieuwveen, Woubrugge, Zwammerdam, Ter Aar, Nieuwkoop, Zevenhoven, Bodegraven, Boskoop, Reeuwijk etc. Voor de verkoop van huizen: richt ik mijn pijlen eerst op Alphen aan den Rijn (in een straal van 5 kilometer rondom Alphen aan den Rijn).
Nieuwste reviews
-
Lissabonstraat 46
Wij hebben een erg positieve ervaring met onze aankoopmakelaar Monique. Zij dacht goed met ons mee, bracht veel deskundigheid mee en was uit...
-
Tineke Spruijt
Een zeer betrokken en voortvarende makelaar die voortvarend mijn huis verkocht. Prettig in het contact en korte lijntjes. Het leek wel alsof...
-
Paradijslaan 9 E
Monique heeft ons met hart en ziel bijgestaan in het verkoopproces, en uiteindelijk een prima resultaat behaald. Warm aanbevolen!
